A propos de ce bien
À seulement 3 minutes du village, dans un environnement calme et préservé, cette ancienne ferme typiquement bornandine de presque 288 m² offre un formidable potentiel de rénovation.
La propriété, implantée sur 431 m² de terrain séduit par son caractère authentique, sa superbe grange et sa majestueuse charpente d'époque, témoins du patrimoine local. Plusieurs caves et remises complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette bâtisse de caractère, notamment le raccordement à l'eau. Une opportunité rare pour les amoureux des fermes traditionnelles et des projets de rénovation de qualité, à visiter en exclusivité chez Luxalpes Immobilier.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1760
- Surface de 287,60 m2
- Terrain de 431 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Nombre d'étage : 2
- Parking : 3
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 714 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 680000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LUXALPES IMMOBILIER
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- 4 Place De L'hôtel De Ville
- 74230 Thônes
- 06.74.40.07.52
- 04.50.77.74.45
- Fiche agence
- Site Web
