Vente appartement 3 pièces 30110 - La Grand Combe

Réf. : EVR-32327734

72 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 63 m² de surface
  • 1 142,86 € prix / m²

A propos de ce bien

T3 lumineux avec jardin privatif – 63 m² – Idéal investissement

À découvrir rapidement : appartement T3 de 63 m², situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de caractère.

Rénové entre 2015 et 2024, il bénéficie d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité et une vue dégagée.

Il se compose de :
un séjour lumineux avec cuisine partiellement équipée
2 chambres
1 salle d'eau
WC séparés

Le véritable atout de ce bien : un jardin privatif de 179 m², idéal pour profiter de l'extérieur.

Une cave de 10 m² complète le bien.

Quartier calme, proche des commerces, écoles et transports.

Idéal investisseur : rentabilité nette estimée à 10 %.

Contactez Mme Colloca Joelle pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Joelle COLLOCA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849683313
RCP AIG.
Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1948
  • Surface de 63,00 m2
  • Séjour : 11 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Etage : 1
  • Cave
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : E (246)
  • GES : E (53)

À propos du prix

Prix : 72 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 5 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

ADELIMO Immobilier

    • 9, Rue Des Cigalouns
    • 30128 Garons
Pas de visuel

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