Vente maison 4 pièces 59153 - Grand Fort Philippe

Réf. : EVR-31954242

197 025 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 101 m² de surface
  • 149 m² de terrain
  • 1 950,74 € prix / m²

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ - À seulement 400 mètres de la plage – Maison 101 m² avec jardin à Grand-Fort-Philippe

Envie de vivre à deux pas de la mer dans un environnement calme et agréable ?

Découvrez cette maison de 101 m² située à Grand-Fort-Philippe, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur le littoral.

Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 29 m² exposée nord-ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien.

La maison propose :
2 chambres confortables
1 bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint
Un jardin de 43 m² pour profiter des beaux jours
Des espaces fonctionnels et faciles à vivre
Un bien offrant un cadre de vie recherché, à proximité immédiate de la plage et des commodités.
Prix de vente : 197 025 € HAI
(Honoraires de 6,5 % à la charge de l'acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr

Une maison qui mérite votre visite. Contactez Roussou Pierre pour la découvrir !

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1620.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1952
  • Surface de 101,00 m2
  • Séjour : 29 m2
  • Terrain de 149 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Meublé
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : D (190)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 197 025 €.

Honoraires : 6.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 185000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Titan Immobilier

    • 28-30 Rue Du Maréchal French
    • 59140 Dunkerque
Pas de visuel

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