A propos de ce bien
Côte Ouest ? Proximité immédiate océan, commerces & spot de surf
Située sur la Côte Ouest de l'Île d'Oléron, à seulement 250 mètres des commerces et commodités, et à 1 km de la plage océanique ainsi que du réputé spot de surf des ?Soeurs', cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement recherché entre nature et littoral.
Édifiée sur une belle parcelle de 1 073 m², cette maison d'habitation développe environ 73 m² habitables et offre un cadre de vie calme et fonctionnel. Elle comprend une entrée, un salon/séjour lumineux de 24 m², une cuisine équipée et aménagée, une grande chambre de 17 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un appentis complète l'ensemble.
La maison répond aux normes PMR, offrant confort et accessibilité au quotidien. Son véritable atout réside également dans son fort potentiel d'évolution avec possibilité d'agrandissement ou d'extension selon vos envies et projets.
Le terrain, spacieux et agréable, permet d'envisager différents aménagements extérieurs dans un environnement privilégié à proximité immédiate de l'océan.
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif, dans un environnement prisé de l'Île d'Oléron.
Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 223 585 - LA ROCHELLE.
Commodités
- Maison
- Surface de 73,00 m2
- Terrain de 1 073 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : D (204)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 299 400 €.
Honoraires : 5.05% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 285000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE DELILLE SAINT DENIS D'OLÉRON
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- 2 Canton De L'ormeau
- 17650 SAINT-DENIS-D'OLÉRON
- 05.46.47.92.49
- 05.46.47.92.49
- Fiche agence
- Site Web
