A propos de ce bien
Proche immédiat de la forêt domaniale et des pistes cyclables, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 844 m², offrant un cadre privilégié. Situé en zone UC du Plan Local d'Urbanisme (PLU), il permet une emprise au sol de 40 %, laissant une belle liberté de conception pour un projet de construction harmonieux et confortable.
Le terrain bénéficie d'un environnement naturel apprécié, en lisière de forêt, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant accessible et proche des commodités essentielles de la commune.
Il est classé en zone Bs2 du Plan de Prévention des Risques Naturels (PPRN), élément à prendre en compte dans la conception de votre projet de construction, afin de garantir une implantation adaptée et sécurisée.
Ce terrain est destiné exclusivement à la construction d'une résidence principale, garantissant un cadre de vie durable et résidentiel, sans usage locatif ou secondaire.
Une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie dans un environnement naturel, entre forêt et mobilité douce, tout en bénéficiant d'un accès facile aux infrastructures.
Commodités
- Terrain
- Surface de 844,00 m2
- Terrain de 844 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 171 200 €.
Honoraires : 7.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 160000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE DELILLE LE CHÂTEAU D'OLÉRON
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- 8 Place De La République
- 17480 LE CHÂTEAU-D'OLÉRON
- 05.46.75.39.90
- 05.46.75.39.90
- Fiche agence
- Site Web
