Vente appartement 3 pièces 34280 - La Grande Motte

Réf. : EVR-30060656

335 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 45 m² de surface
  • 7 444,44 € prix / m²

A propos de ce bien

Imaginez... ouvrir votre portail, traverser un jardin privé, et rejoindre directement les plages de sable fin. Dans une résidence front de mer très recherchée du Couchant, découvrez ce superbe P3 traversant en rez-de-jardin, un bien rare où tout invite à la douceur de vivre.
Côté sud, profitez d'un séjour lumineux de 19 m2 avec cuisine équipée, prolongé par une terrasse/loggia, puis par un jardin intimiste entre deux haies, parfait pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Côté nuit, au calme, deux chambres côté nord, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Le luxe au quotidien : un accès direct depuis l'appartement à la piscine de la résidence et à la mer... ici, tout se fait à pied, entre baignades, promenades et couchers de soleil.
La résidence, parfaitement entretenue (ravalement récent), offre un cadre verdoyant et paisible, très prisé.
Le vrai plus : un garage en sous-sol, indispensable en bord de mer.
Les + :

Front de mer
Piscine dans la résidence
Rez-de-jardin avec extérieur privatif
Appartement traversant
Garage
Accès direct plage
Fort potentiel locatif

Un bien rare, recherché, où chaque jour ressemble à des vacances. À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact ARTHEMIS Immobilier : 06.12.15.60.03

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 45,00 m2
  • Séjour : 19 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 5
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Piscine
  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Copropriété : oui
  • Charges : 142 € par mois
  • DPE : D (195)
  • GES : C (15)

À propos du prix

Prix : 335 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 111 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 700 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

COOPER IMMOBILIER LGM

    • Centre Commercial Roxim, 34280 La Grande-Motte, France
    • 34280 la grande motte
Pas de visuel

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