A propos de ce bien
Situé dans le quartier calme et recherché du Golf, cet agréable appartement de type 2 pièces d'environ 40 m2 de surface habitable en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée profite d'un environnement agréable et d'une exposition sud-ouest très appréciée.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour avec kitchenette ouvrant directement sur une terrasse en dur d'environ 16.34 m2 et un espace pelouse d'environ 16 m2 parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement comprend également une chambre confortable avec placard de rangement, une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave de 6.45 m2 vient compléter ce bien.
Donnant sur une allée piétonne, ce bien offre un cadre de vie calme et plaisant. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il séduit par son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée au coeur du quartier du Golf. ( loi carrez: 32.80 m2 + 6.73 m2 de loggia bien intégrée).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1986
- Surface de 39,50 m2
- Séjour : 12 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 90 € par mois
- DPE : E (297)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 181 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 150 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SOGECLUB IMMOBILIER
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- Ccial Des Goëlands - 2 Allées Des Goëlands
- 34280 la grande motte
- 06.14.67.67.30
- 04.67.56.83.29
- Fiche agence
- Site Web
