A propos de ce bien
À La Grande Motte, dans un secteur prisé et à seulement quelques mètres de la plage et du port, Immo Angels vous propose ce studio cabine de 36 m², situé au 3? et dernier étage d'une résidence sécurisée, arborée et équipée d'un ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 23 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un bien fonctionnel et idéalement placé pour un pied-à-terre en bord de mer.
En complément, possibilité d'acquérir :
- un garage + cave de 18 m²
- une place de stationnement.
Informations pratiques :
Prix : 205 000 € (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur)
Prix net vendeur : 190 000 €
Honoraires d'agence : 15 000 €, soit 4,65 %
Surface : 36 m²
DPE : D / GES : B
Estimation des dépenses annuelles : entre 523 € et 720 € (référence 2023)
Copropriété : 194 lots
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Charges annuelles prévisionnelles : 1 032 €
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par :
- Martial Teboul, agent commercial en immobilier (EI), RSAC Montpellier n° 424 357 630 tel: O6 74 2O74 2O
- Kevin Boudeau, agent commercial en immobilier (EI), RSAC Saintes n° 984 170 902 tel:O6 77 O3 94 12
Nous avons hâte de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Honoraires inclus de 7.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 194 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 032 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 523.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO ANGELS : Kevin Boudeau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 170 902
Commodités
- Appartement
- Construction : 1977
- Surface de 36,30 m2
- Séjour : 18 m2
- 2 Pièces
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- Charges : 86 € par mois
- DPE : C (165)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 205 000 €.
Honoraires : 7.89% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 190000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 194 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 032 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
IMMO ANGELS
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- 1025 Avenue Henri Becquerel, 10 Parc Club Du Millenaire
- 34000 Montpellier
- 06.77.03.94.12
- 07.84.95.38.64
- Fiche agence
- Site Web
