A propos de ce bien
Investissement clé en main Studio 20 m² proche Office du Tourisme !
Idéalement situé à deux pas des commerces, des transports et à seulement quelques minutes de la plage, ce studio de 20 m² au 1er étage avec ascenseur est une opportunité rare pour les investisseurs.
Atouts :
Loué depuis février 2025 - rentabilité immédiate
Loyer mensuel : 495 euros (charges mensuelles eau, chauffage et piscine : 60 euros)
Taxe foncière : 413 euros - Rentabilité nette : 4,7 %
Avec son emplacement recherché et un locataire déjà en place, ce bien constitue un excellent investissement locatif sécurisé.
Ravalement effectué en 2024.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Adrien au 06.75.13.79.10.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1975
- Surface de 20,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 1 Pièce
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 413 € par an
- DPE : D (176)
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix : 99 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 100 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 960 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ASTRUC FAMILY Immobilier
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- 3 Avenue Frédéric Mistral - Pôle Village
- 30220 Aigues-Mortes
- 04.11.83.74.56
- 04.11.83.74.56
- Fiche agence
- Site Web
