A propos de ce bien
La Grande Motte est une station balnéaire dynamique et convoitée, qui attire chaque année de nombreux touristes en quête d'une atmosphère méditerranéenne incomparable.
A quelques kilomètres de Montpellier, cette station balnéaire verdoyante séduit par ses espaces naturels qui occupent près de 70% de sa superficie, faisant d'elle la station la plus verte d'Europe.
Quartier du Couchant, à 150 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du port de plaisance.
Cette résidence de tourisme est issue de la réhabilitation complète d'un ancien hôtel.
Son architecture typique tout en courbes et contre-courbes est entièrement conservée et mise en valeur.
Logement fonctionnel prêts à vivre, entièrement meublé, équipé et décoré.
Vous disposez ainsi d'un logement clé en main, prêt à accueillir les vacanciers ou idéal pour votre résidence secondaire.
En rdc
Exposition Sud
T2 de 42,75 m2
Terrasse de 12,75 m2
1 Chambre
Salle d'eau avec wc indépendants
Capacité de 4 personnes (chambre + canapé convertible)
Chaque logement de la résidence dispose également d'une place de stationnement à 80 €/mois sur 15 ans en amodiation (location longue durée, droit d'usage sur 15 ans).
Possibilité d'achat en résidence secondaire ou sous le régime du para-hôtelier.
L'investissement para-hôtelier : de nombreux avantages.
En bref :
• la récupération de la TVA sur le prix d'achat du bien
• sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie
• un gestionnaire s'occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 385.00 et 521.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Eva Giamarchi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930139779
RCP 80190503
Commodités
- Appartement
- Construction : 2025
- Surface de 42,80 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Parking
- Copropriété : non
- DPE : C (116)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 242 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ACTIV PATRIMONIA
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- 81 Avenue Jean Moulin
- 69720 SAINT-LAURENT-DE-MURE
- 06.24.29.61.58
- 00.33.97.26.32.47.4
- Fiche agence
- Site Web
