Vente maison 5 pièces 13450 - Grans

Réf. : EVR-31799111

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À Grans, maison mitoyenne T5 de 94 m², avec jardin, située au cœur du village.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant un séjour exposé sud, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu’une pièce de 10 m² pouvant servir de bureau, chambre, salle de jeux ou convenir à une profession libérale. WC séparés au même niveau.
À l’étage, deux chambres avec rangements, un dressing et une salle d’eau avec WC.
La distribution permet la création d’une troisième chambre si nécessaire.
À l’extérieur, un jardin clos de 317 m², un garage de 26 m², ainsi qu’un abri de 10 m² pour le stockage. Stationnement possible pour plusieurs véhicules sur la parcelle.
Les + du bien :
- Toutes commodités accessibles à pied
- Une chambre supplémentaire possible
- Menuiseries PVC double vitrage
- Portail automatique
- Nombreux rangements
- Garage et plusieurs stationnements
A noter :
- Etat du bien : A rafraîchir
- Fibre optique possible
- Eau de ville
- Tout à l'égout
- Taxe foncière : 875 euros / an
Performance énergétique :
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 166 (D)
- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 47 (D)
- Coût de l'énergie min / max
: entre 1 900 euros et 2 660 euros
- Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023
Prix de vente : 323 000euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur*).
Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. RICHIER Matthieu , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.