A propos de ce bien
Lucie Souteyrand, votre conseillère en immobilier, a le plaisir de vous présenter :
En exclusivité, je vous invite à découvrir cette belle maison traditionnelle nichée au bout d'une impasse, en pleine campagne, dans un calme absolu.
La propriété développe 172 m² et se compose de deux logements indépendants, l'un au rez-de-chaussée de 92 m² et l'autre à l'étage de 80 m², tous deux rénovés en 2020, offrant un confort actuel tout en préservant l'authenticité des lieux.
C'est une maison lumineuse qui respire la douceur de vivre, où l'on peut imaginer accueillir sa famille, ses amis ou créer un joli projet locatif, sans contrainte et en toute harmonie.
Le terrain de 7 700 m² est un véritable écrin de nature, ouvert sur le paysage, avec des enclos et des espaces pensés pour les chevaux, invitant à la liberté et aux balades au lever du jour.
La piscine, construite en 2022, s'étire face au soleil, offrant une eau couleur lagon, sans aucun vis-à-vis, comme un refuge intime où le temps s'arrête.
Les terrasses invitent à des moments de partage, de silence, de lumière, selon l'heure du jour.
Ici, tout est calme, nature, respiration. C'est une maison où l'on sent immédiatement que l'on peut vivre sereinement, s'enraciner, prendre le temps.
Une maison qui accueille, qui apaise, qui inspire.
DPE en C
Pour toute information, renseignement complémentaire ou organisation de visite, vous pouvez me contacter.
Lucie Souteyrand
PALATIUM PROVENCE IMMO
0603117517
[email protected]
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 816 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1998.00 et 2702.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Lucie SOUTEYRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902250323
Commodités
- Maison
- Construction : 1966
- Surface de 172,00 m2
- Terrain de 7 700 m2
- 8 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Piscine
- Garage
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (131)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 850 000 €.
Honoraires : 4.17% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 816000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PALATIUM IMMOBILIER
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- 103 Boulevard Leopold Coren
- 13300 Salon-de-Provence
- 06.03.11.75.17
- 06.19.83.53.67
- Fiche agence
- Site Web
