A propos de ce bien
VUE SUR MER - APPARTEMENT 6 PIÈCES AU CALME
En vente à GRANVILLE (50400), notre agence Pozzo Immobilier Yquelon est heureuse de vous proposer cet appartement de 6 pièces plein centre ville, de 140,96 m² Carrez avec vue sur mer.
Il se situe au 1er étage d'un immeuble du début du XXe siècle de standing de quatre étages. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode. Il propose une entrée, un beau séjour/salle à manger double de 29 m², quatre chambres de 11 m² à 18 m², un dressing, une cuisine aménagée équipée et un bureau. Il compte également trois salles d'eau et deux toilettes. Il est équipé d'un chauffage individuel. Ce grand appartement est en bon état général avec un extérieur en excellent état. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.
Pour une solution de stockage additionnel, il bénéficie d'une cave de 11 m².
Le grand appartement est situé à deux minutes des écoles. Côté transports, on trouve la gare Granville à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez le cinéma Select de même qu'un tennis à proximité du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des poissonneries et des boucheries-charcuteries sont aussi accessibles. Enfin, le marché Cours Jonville anime les environs tous les samedis.
Cet appartement est classé C tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, respectivement estimées à 107 kWh/m²/an et 16 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 110 euros et 1 560 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Son prix de vente est de 595 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 51 lots, sans procédure en cours et il y a 1 130 euros de charges annuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Pozzo Immobilier Yquelon pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre à GRANVILLE.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 140,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 3 Salles d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 621 € par an
- DPE : C (100)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix : 549 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 51 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 130 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
POZZO IMMOBILIER DONVILLE LES BAINS
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- 157 Rue Du 8 Juin 1944
- 50400 YQUELON
- 02.33.91.09.10
- 02.33.91.09.10
- Fiche agence
- Site Web
