A propos de ce bien
POZZO IMMOBILIER vous propose à GRANVILLE : À 500 m de la gare et à environ 2 km du bord de mer, cet appartement de 40,8 m² habitables au sein d'une petite copropriété de 5 lots, bien entretenue et dépourvue de syndic.
L'entrée dessert un espace de vie comprenant un salon d'environ 14 m² et une cuisine. L'agencement se complète par une chambre, un bureau (idéal pour le télétravail ou un couchage d'appoint), une salle d'eau ainsi qu'un WC.
Le bien est en excellent état général et bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, ainsi que d'une isolation par les murs et la toiture.
L'immeuble dispose d'une couverture en zinc et d'un raccordement au tout-à-l'égout.
Bien en copropriété : charges annuelles environ 820 euros. Taxe foncière : 640 euros (base 2025).
Fonctionnel et facile à vivre, cet appartement conviendra parfaitement pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et pratique à Granville.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Pozzo Immobilier - Agence de Granville.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1949
- Surface de 40,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 640 € par an
- DPE : D (244)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 182 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 820 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
POZZO IMMOBILIER GRANVILLE
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- 36 Rue Lecampion
- 50400 Granville
- 02.33.90.97.97
- 02.33.90.97.97
- Fiche agence
- Site Web
