A propos de ce bien
Situé au coeur du centre historique de Granville, cette maison de caractère, entièrement rénové en 2016 avec des matériaux de grande qualité, constitue une opportunité rare sur le marché.
L'ensemble se compose :
D'un local commercial en rez-de-chaussée
De trois appartements indépendants
Chaque appartement dispose de son propre espace de vie comprenant séjour avec cuisine ou kitchenette, une chambre, une salle d'eau et des WC, garantissant confort et autonomie à chaque occupant.
Ce bien s'adresse parfaitement à un investisseur : actuellement exploité en location saisonnière via une structure sociétale, il offre une rentabilité attractive et une organisation déjà en place.
Il peut également convenir à un projet de résidence principale avec logements indépendants, idéal pour accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun.
Les + :
- Rénovation complète et qualitative
- Immeuble clé en main
- Emplacement recherché en vieille ville
- Double usage : investissement ou habitation
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Performance énergétique :
Classe ENERGIE : C (indice 159)
Classe CLIMAT : B (indice 6)
Commodités
- Maison
- Construction : 1820
- Surface de 180,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 45 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 3 Salles de bains
- 3 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 800 € par an
- DPE : C (159)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 885 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
POZZO IMMOBILIER GRANVILLE
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- 36 Rue Lecampion
- 50400 Granville
- 02.33.90.97.97
- 02.33.90.97.97
- Fiche agence
- Site Web
