A propos de ce bien
À découvrir : superbe grange à fort potentiel dans un hameau paisible de Grassac
ANB Immobilier vous propose cette belle grange en pierre située dans un environnement calme et authentique, au coeur d'un charmant hameau de Grassac.
Développant environ 160 m² au sol, cette bâtisse offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif.
Un bâtiment attenant d'environ 40 m² complète l'ensemble et permet d'envisager la création d'un studio indépendant, d'un atelier ou d'un espace de télétravail.
Le tout est implanté sur une agréable parcelle d'environ 2 000 m², idéale pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible.
Côté travaux :Une moitié de la toiture de la grange a été entièrement refaite
L'autre partie est en très bon état
Viabilisation à prévoir
Un bien rare offrant un fort potentiel de rénovation dans un secteur recherché pour son calme et son authenticité.
À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 13.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY
Commodités
- Maison
- Surface de 190,00 m2
- Terrain de 2 300 m2
- 2 Pièces
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 56 700 €.
Honoraires : 13.40% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 50000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ANB Immobilier
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- 4 Rue D'angouleme
- 16220 Montbron
- 05.45.23.67.21
- 05.45.23.67.21
- Fiche agence
- Site Web
