Vente appartement 1 pièce 06130 - Grasse

Réf. : EVR-30455222

80 000 €

  • 1 pièce
  • 1 sde
  • 28 m² de surface
  • 2 826,86 € prix / m²

A propos de ce bien

Idéalement situé au coeur du centre historique de Grasse, à proximité immédiate de la Mairie, ce charmant studio représente une belle opportunité d'investissement locatif.
Ce bien se compose d'une grande pièce à vivre avec deux fenêtres, organisée en deux espaces distincts : un coin cuisine fonctionnel et un espace salon confortable.
Vous y trouverez également une salle de douche avec toilettes.
Le studio est actuellement loué 530 € charges comprises, assurant ainsi un rendement locatif immédiat.
Ses touts : Hyper centre, proximité commerces et transports, petite copropriété à faibles charges, locataire en place avec rentabilité immédiate et quartier en développement attractif.
Jeanne DESANGES (tel : 06.66.91.57.94) Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 941 854 226



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 338 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Noval Immo : Jeanne DESANGES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 94185422600011
RCP GRASSE

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 28,30 m2
  • 1 Pièce
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 2
  • Meublé
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 28 € par mois
  • DPE : D (245)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix : 80 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 338 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Noval Immo

    • 3 Rue Adrien Guebhard
    • 06460 SAINT-VALLIER-DE-THIEY
Pas de visuel

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