A propos de ce bien
Au coeur du centre-ville de Grasse, boulevard Victor Hugo, venez découvrir ce très bel appartement trois pièces d'environ 73 m²(69.5 m² Carrez) situé au premier étage d'un immeuble bourgeois de caractère.
Entièrement rénové avec soin, cet appartement offre des prestations de qualité et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie d'environ 24 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un cachet préservé qui participe pleinement au charme du lieu.
La cuisine indépendante, moderne et parfaitement équipée, a été conçue avec goût et fonctionnalité
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements intégrés, d'une élégante salle de bain avec double vasque ainsi que d'un WC indépendant.
La rénovation est homogène et soignée, avec notamment une climatisation gainable intégrée au plafond et du double vitrage.
L'ensemble est irréprochable, prêt à vivre, sans travaux à prévoir.
Une cave vient compléter ce bien. ainsi qu'un garage fermé à proximité.
Vous profitez ici d'un emplacement central recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, tout en bénéficiant du charme d'un immeuble ancien de caractère.
Annonce proposée par KW Immobilier.
Pour plus d'informations sur les risques géographiques, consultez le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 848.00 et 1149.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW HLC : François MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829074004
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 70,00 m2
- Séjour : 25 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Garage
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 74 € par mois
- DPE : C (121)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 209 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 380 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
KW RIVE GAUCHE
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- 965 Avenue De Roumanille
- 06410 BIOT
- 06.70.64.21.02
- 04.93.74.10.32
- Fiche agence
- Site Web
