A propos de ce bien
MURS COMMERCIAUX A LOUER
À louer, Grasse , murs commerciaux 166 m2, possibilité tous commerces.
Ces murs sont situés en périphérie immédiate du centre-ville, sur un axe majeur, à proximité de commerces, habitations et administrations, garantissant une visibilité optimale.
Grand linéaire vitrine . Local idéal pour toute activité alimentaire mais aussi professions libérales, restauration ou toute activité nécessitant un show-room.
Ce bien nécessitera des travaux de rénovation et d'aménagement quelle que soit sa destination.
Possibilité de rattacher à ce bien un local de 40 m2 en location ou à la vente si besoin.
Eléments financiers :
Bail 3/6/9
Loyer 2800 EUR la première année (évolutif 3100 en année 3 puis indice ILC triennal)
Faibles charges (110 EUR/ mois)
Taxe foncière 2900 EUR
Caution 3 mois de loyer
honoraires à charge locataire 20 % ht du loyer annuel brut (soit 6720 EUR HT) 8064 EUR ttc.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 166,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : A (ND)
À propos du loyer
Loyer 2 910 € par mois, charges comprises.
Dont : 110 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 8 064 € TTC.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET CESSIOPRO ENTREPRISES ET COMMERCES
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- 700 Avenue Tournamy
- 06250 mougins
- 04.97.23.55.20
- Fiche agence
- Site Web
