A propos de ce bien
MURS COMMERCIAUX LIBRES 200 m2 GRASSE CENTRE
À vendre, très beaux murs commerciaux idéalement situés à proximité immédiate du centre historique de Grasse, sur un axe majeur bénéficiant d'un fort flux automobile et piéton.
Ce local commercial de plus de 200 m2 offre une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire vitrine d'environ 13 mètres, parfaitement adapté à une activité nécessitant exposition et notoriété.
Le bien se distingue par :
un excellent état général
une grande modularité des espaces
une double accessibilité avec accès livraison indépendant
une climatisation installée
rideau métallique
sanitaires et espace bureau
possibilité d'aménager une réserve de 12 à 36 m2 selon les besoins de l'activité
Stationnement payant à proximité immédiate.
Le local conviendra parfaitement à :
professions libérales
activité médicale ou paramédicale
esthétique / bien-être
showroom
commerce de proximité
enseigne alimentaire premium
Tous commerces possibles sauf restauration avec extraction.
Disponibilité d'exploitation : 1er octobre 2026.
Éléments financiers
Prix net vendeur : 410 000 EUR
Prix honoraires inclus : 442 800 EUR
Honoraires charge acquéreur : 8 % TTC (soit 6,67 % HT)
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 200,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 442 800 €.
Honoraires : 8.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 410000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 7 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET CESSIOPRO ENTREPRISES ET COMMERCES
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- 700 Avenue Tournamy
- 06250 mougins
- 04.97.23.55.20
- Fiche agence
- Site Web
