Vente appartement 3 pièces 30240 - Le Grau du Roi

Réf. : EVR-27408372

La Clé immobilier vous propose en exclusivité ce spacieux appartement 3 pièces + cabine, à vendre sur la Rive Droite du Grau-du-Roi (30240).

Il est situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence à faibles charges.
Vous profiterez d'un spacieux séjour avec cuisine lumineux grâce à une exposition sud/ouest.
2 grandes chambres + une cabine indépendante avec fenêtre pouvant faire office de chambre ou de bureau.

Intégralement à rénover, c'est l'occasion d'avoir un logement moderne et à votre goût.
Parking privatif situé devant la terrasse et grand cellier mitoyen au logement.

Emplacement idéal et privilégié, à moins de 200 mètres de la plage du Boucanet !
Commerces ouverts à l'année à deux pas et centre-ville à 10 minutes à pied.

C'est le bien idéal pour en faire votre résidence principale ou un appartement de vacances pour famille nombreuse.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 490 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1620.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/migliaccio/262/cOjv9/bareme_honoraires_transac_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre agence La Clé immobilier est à votre disposition pour tous vos projets immobilier et vous apportera un suivi professionnel. Contactez-moi au 06 15 99 44 88
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé immobilier sur : https://www.lacle-immobilier.fr/ref/VA2441