A propos de ce bien
Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.
Idéalement située en bord de mer, sur la plage du Boucanet, la Résidence**** Sowell offre un cadre unique, paisible et ensoleillé.
Loyer annuel HT: 5 801,02 €
Rendement : 5,80 %
Charges annuelles : Financées à 100% par l'exploitant
Taxe foncière 2024 : 597 €
Exploitant : SoWell
Ce deux pièces meublé situé au 1er étage est composé d'un grand séjour avec espace dinatoire, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC. Le séjour donne sur une grande terrasse ensoleillé. Un emplacement de parking complète ce bien.
Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial défiscalisé. Non soumis au DPE.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 212 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2005
- Date de disponibilité : 23/09/2025
- Surface de 37,20 m2
- Séjour : 16 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Meublé
- Ascenseur
- Piscine
- Parking
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 100 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 212 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
GFM Invest
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- 73 Rue Du Château
- 92100 Boulogne-Billancourt
- 01.84.80.60.99
- 01.84.80.60.99
- Fiche agence
- Site Web
