Vente appartement 4 pièces 30240 - Le Grau du Roi

Réf. : EVR-31346037

650 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 79 m² de surface
  • 8 280,25 € prix / m²

A propos de ce bien


Découvrez ce superbe appartement de plain-pied, entièrement rénové, situé en première ligne, dans une petite copropriété parfaitement entretenue, dont le ravalement de façade vient d'être réalisé.
Avec ses 78,45 m2, cet appartement séduit par son espace de vie lumineux et fonctionnel : une cuisine ouverte sur un vaste séjour, prolongé par une véranda baignée de lumière donnant accès à une belle terrasse de 17 m2, équipée d'une douche extérieure et offrant un accès quasi direct à la plage.
Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements intégrés qui rendent l'ensemble particulièrement pratique et confortable au quotidien.
L'appartement est climatisé, dispose d'une entrée indépendante et d'un local privatif pouvant servir de local à vélos ou d'espace de stockage.
Son exposition idéale, sa luminosité et sa situation exceptionnelle en font un bien rare sur le secteur,idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de plage.
Encore une perle du littoral, à découvrir sans tarder avec FANNY au 06 58 15 96 79

 

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1960
  • Surface de 78,50 m2
  • Séjour : 27 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Parking : 2
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : oui
  • Charges : 38 € par mois
  • DPE : C (119)
  • GES : A (3)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 650 000 €.

Honoraires : 4.84% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 620000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 450 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

DIRECT IMMOBILIER PALAVAS-LES-FLOTS

    • 20 Boulevard Des Guilhems
    • 34250 palavas les flots

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