Vente appartement 1 pièce 30240 - Le Grau du Roi

Réf. : EVR-31565242

89 000 €

  • 1 pièce
  • 1 sde
  • 18 m² de surface
  • 4 890,11 € prix / m²

A propos de ce bien

La Clé immobilier vous propose en exclusivité ce studio-cabine à vendre à petit prix au Grau-du-Roi (30240).

Il est situé dans une résidence recherchée de la Rive Gauche : Le Lagon Bleu.
Façades refaites en 2023 ! Copropriété sécurisée avec piscine.

Cet appartement est situé au 3e étage avec ascenseur et offre une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.
Des éléments de confort ont été apportés : baie vitrée 3 vantaux et double vitrage, climatisation réversible, ...
La loggia a été intégrée, apportant une surface habitable supplémentaire en toute saison.

Plage à 700 mètres, commerces ouverts à l'année à deux pas, proche casino et fête foraine, ....
Idéal pour un premier investissement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 588 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 491 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 394.00 € et 534.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Votre agence La Clé immobilier est à votre disposition pour tous vos projets immobilier et vous apportera un suivi professionnel. Contactez-moi au 06 15 99 44 88
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé immobilier sur : https://www.lacle-immobilier.fr/ref/VA2693

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1980
  • Surface de 18,20 m2
  • 1 Pièce
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 3
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Piscine
  • Copropriété : oui
  • Charges : 41 € par mois
  • DPE : C (167)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix : 89 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 588 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 491 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

La Clé immobilier

    • 1291 Avenue De Camargue - 'Le Marlin'
    • 30240 Le Grau-du-Roi
Pas de visuel

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