Vente appartement 2 pièces 30240 - Le Grau du Roi

Réf. : EVR-31639910

Fiche Id-EVL179205 : En exclusivité dans notre agence!Sur la rive gauche du Grau du Roi à 400 m de la plage et des commerces ,agréable P2 cabine lumineux de 32 m² (27.24m² loi carrez) bénéficiant d'un balcon avec belle vue dégagée.Ce bien récemment rénové dispose de la climatisation réversible et est vendu avec tout son mobilier neuf!Cet appartement situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur est très fonctionnel,il est équipé tout confort pour 5 couchages, il dispose également d'une très pratique place de parking privative le tout dans une résidence sécurisée aux faibles charges de fonctionnement ,fraîchement ravalée avec piscine ,boulodrome , wifi commun...Aucun travaux n'est à prévoir!Idéal résidence secondaire ou principale , à saisir rapidement!!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 159750 Euros (Dont 6.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - DPE réalisé le : 11/12/2025 - Classe-Energie C : 167 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 736 Euros/an (soit 61 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr