Vente appartement 1 pièce 30240 - Le Grau du Roi

Réf. : EVR-31776373

Fiche Id-EVL149356 : EXCLUSIVITÉ - Secteur Palais de la Mer - Idéal pour investissement locatif ou pour un pied à terre à la Mer ! Venez découvrir ce studio cabine de 19.50m² et sa loggia ouverte de 6.16m² dans une résidence sécurisée aux faibles charges. Au deuxième et dernier étage cet appartement est très lumineux grâce à une exposition plein Sud avec une vue dégagée sur parc. Il est composé d'un hall d'entrée avec coin cabine et rangements, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Ce bien est vendu avec son emplacement de parking privatif numéroté. Plusieurs Locaux à vélos sécurisés au sein de la Résidence. Proche de tout commerces et proche de la plage. Vendu meublé selon inventaire. N'hésitez plus et prenez contact pour une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 127800 Euros (Dont 6.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - DPE réalisé le : 25/02/2023 - Classe-Energie C : 137 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 240 et 390 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 413 Euros/an (soit 34 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr