Vente appartement 2 pièces 30240 - Le Grau du Roi

Réf. : EVR-31969060

Fiche Id-EVL159029 : En plein coeur du Grau du Roi sur la rive gauche venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage de type P2 traversant en duplex de 46.7m² et sa terrasse de 12.5m² avec vue imprenable sur la mer, le canal et le phare. Il est composé d'un séjour avec rangement, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, à l'étage une chambre avec placard de rangements, une salle d'eau avec double vasque et douche à jets hydro-massant et wc séparé. Petite copropriété aux faibles charges. Terrasse privative + cour commune. Ravalement de façade effectué récemment, proche de la plage et de toutes commodités. A visiter rapidement !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 295000 Euros (Dont 4.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 281500 Euros) - DPE réalisé le : 04/04/2024 - Classe-Energie D : 230 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 639 et 865 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr