Vente appartement 2 pièces 30240 - Le Grau du Roi

Réf. : EVR-31970752

149 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 26 m² de surface
  • 5 797,67 € prix / m²

A propos de ce bien

La Clé immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces + cabine à vendre au Grau-du-Roi (30240).

Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse grâce à une exposition sud.
Loggia incluse pour offrir un espace exploitable en toute saison.
Vue sur les jardins de la résidence et absence de vis-à-vis.
6 couchages.

Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'un cellier sont compris dans la vente.

Cet appartement est situé au 2e étage d'une résidence recherchée de la Rive Gauche : Les Floralies 2 !
Copropriété fermée et sécurisée avec deux piscines, deux terrains de pétanque, espace de jeux pour enfants ...

Les commerces ouverts à l'année sont à proximité immédiate et la plage se situe à 700m. Centre-ville à 10 minutes à pied.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 877 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Votre agence La Clé immobilier est à votre disposition pour tous vos projets immobilier et vous apportera un suivi professionnel. Contactez-moi au 06 15 99 44 88
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé immobilier sur : https://www.lacle-immobilier.fr/ref/VA2700

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1987
  • Surface de 25,70 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 2
  • Meublé
  • Garage
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 74 € par mois
  • DPE : C (137)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Prix : 149 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 55 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 877 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

La Clé immobilier

    • 1291 Avenue De Camargue - 'Le Marlin'
    • 30240 Le Grau-du-Roi
Pas de visuel

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