A propos de ce bien
Situé dans le quartier recherché du Palais de la Mer sur la rive droite, cet appartement de type T1 bis se situe à 10 minutes à pied de la plage. Au sein d'une résidence sécurisée et calme, ce bien de 19,90 m2 habitables (complété par une véranda), cet appartement est vendu avec un locataire. Vous avez à dispotition une visituelle virtuelle.
Un agencement optimisé et fonctionnel
L'appartement se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée.
Une véranda de 7,30 m2 offrant un espace de vie supplémentaire appréciable toute l'année.
Une entrée dégagée et une salle d'eau avec WC.
Le plus : Fenêtres en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal.
Les points forts de l'emplacement
Vivre au quartier Palais de la Mer, c'est profiter d'un quartier dynamique en toutes saisons :
Proximité immédiate : Plages, commerces, restaurants et animations accessibles à pied.
Loisirs : Accès rapide au Seaquarium et au secteur de Port Camargue.
Stationnement : Un emplacement de parking privé et fermé inclus dans la résidence, un atout rare et indispensable dans ce secteur.
Le bien est actuellement vendu loué meublé (bail signé le 24/02/2026).
Contactez-nous pour fixer un RDV de visite ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet Nimes 04.66.27.07.16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1978
- Surface de 19,90 m2
- Séjour : 14 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 2
- Parking
- Copropriété : oui
- Charges : 38 € par mois
- DPE : C (166)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 110 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 389 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ATRIUM
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- 12 Bd Alphonse Daudet
- 30000 nimes
- 04.66.27.07.16
- 04.34.34.02.48
- Fiche agence
- Site Web
