Vente appartement 2 pièces 30240 - Le Grau du Roi

Réf. : EVR-32664587

Fiche Id-EVL181485 : Situé sur la Rive Gauche, à proximité immédiate du centre-ville, de la plage et des commerces, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 34,62 m², en rez-de-chaussée d’une petite copropriété sécurisée. Il dispose d’une agréable terrasse de 5,39 m² ainsi que d’une place de parking privative. Ce bien offre des prestations confortables avec double vitrage et climatisation réversible. Idéalement placé, il permet un accès rapide à toutes les commodités. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec un excellent potentiel de rendement. À visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/02/2026 - Classe-Energie C : 182 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 680 et 950 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 395 Euros/an (soit 33 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr