A propos de ce bien
A VISITER !
Découvrez un lieu de vie idéal au cœur du Grau-du-Roi, où charme méditerranéen et modernité s'harmonisent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Ce magnifique appartement de 44,10 m², conçu pour offrir confort et élégance, se compose de 2 pièces, parfait pour un couple ou comme pied-à-terre.
Les atouts de ce bien ne manqueront pas de vous séduire. Profitez d'un espace extérieur privé avec votre propre jardin, un véritable havre de paix pour vous détendre sous le doux soleil du sud.
Située au Grau-du-Roi, cette résidence moderne se niche dans une impasse paisible, garantissant tranquillité et sérénité à ses résidents tout en étant à proximité immédiate du cœur vivant de la ville. Le Grau-du-Roi, célèbre pour ses plages et son ambiance conviviale, offre un environnement dynamique avec ses festivals, son port de plaisance et ses marchés animés.
La résidence se distingue par son architecture contemporaine, alliant lignes épurées et matériaux de qualité. Les logements sont pensés pour maximiser l'espace et la luminosité, avec des prestations qui répondent aux attentes les plus exigeantes.
En termes de mobilité, vous êtes parfaitement connectés avec les lignes de bus 20 et 23 à seulement 5 minutes à pied, vous permettant de rejoindre facilement les destinations majeures aux alentours. Pour les adeptes de la route, l'accès à l'A9 est à moins de 15 minutes, facilitant vos trajets vers Montpellier et Nîmes.
Côté commodités, vous apprécierez la proximité avec plusieurs établissements scolaires, des commerces variés et des services essentiels, le tout à quelques pas de la résidence. Vous pourrez également flâner dans les nombreux parcs ou rejoindre rapidement les plages pour un moment d'évasion.
Ne manquez pas cette occasion unique d'allier confort, praticité et qualité de vie. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-nous pour plus d'informations et venez découvrir cet écrin de modernité au Grau-du-Roi !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.
Commodités
- Appartement
- Surface de 45,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 22 € par mois
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 269 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 350 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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- 19 Boulevard Pereire
- 75017 PARIS
- 01.40.55.81.81
- 01.40.55.81.81
- Fiche agence
- Site Web
