A propos de ce bien
A VISITER !
Découvrez cet exceptionnel appartement de 3 pièces niché dans un havre de paix au Grau-du-Roi. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir confort et sérénité, avec une surface généreuse de 62 m². Cet espace de vie moderne combine élégance et fonctionnalité, idéal pour les familles ou les couples en quête d'un cadre de vie agréable.
Les plus du bien : Profitez d'un jardin privatif où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis lors de douces soirées estivales. L'aménagement extérieur est parfait pour les amateurs de plein air et apporte une touche naturelle et rafraîchissante à votre quotidien.
Située au cœur du Grau-du-Roi, cette résidence vous offre un accès privilégié à l'atmosphère unique de ce charmant village balnéaire. Vous serez à quelques minutes des plages de sable fin, des restaurants locaux, et du port animé, créant un cadre de vie dynamique et convivial.
La résidence se distingue par son architecture moderne et épurée. Les appartements, conçus pour maximiser l'espace et la lumière, offrent des prestations haut de gamme. Les intérieurs allient matériaux de qualité et finitions soignées, pour un confort optimal.
Transports : À proximité, vous trouverez plusieurs options pour vos déplacements. Les lignes de bus 10 et 40 vous relient facilement aux différents quartiers du Grau-du-Roi et à la gare de Nîmes, située à environ 35 minutes. Vous pouvez rejoindre l'autoroute A9 en 20 minutes, direction Montpellier ou Nîmes, facilitant vos trajets quotidiens.
Environnement et commodités : Les familles apprécieront la proximité des écoles et crèches, à seulement quelques minutes à pied. Pour vos courses, vous trouverez des supermarchés et commerces de proximité, ainsi que des services essentiels comme des pharmacies et des centres médicaux, accessibles en moins de 10 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement où tout est à portée de main, sans compromis sur le confort et la modernité. Ce bien rare est une invitation à savourer chaque instant de votre nouvelle vie au Grau-du-Roi. N'attendez plus pour venir le découvrir !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.
Commodités
- Appartement
- Surface de 62,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 31 € par mois
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 360 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 860 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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- 19 Boulevard Pereire
- 75017 PARIS
- 01.40.55.81.81
- 01.40.55.81.81
- Fiche agence
- Site Web
