Vente maison 3 pièces 30240 - Le Grau du Roi

Réf. : EVR-30596390

170 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 40 m² de surface
  • 4 282,12 € prix / m²

A propos de ce bien

La Clé immobilier vous propose en exclusivité cette villa 3 pièces à vendre au Grau-du-Roi (30240).

Elle se situe dans une petite copropriété recherchée à faibles charges : Les Maisons de la Plage 1 !
Vous accédez au logement par une terrasse de 10m² exposée est et au calme. Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda, un séjour et la cuisine ; A l'étage vous découvrirez deux chambres dont une avec accès aux combles, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Un parking privatif est inclus dans la vente.

Ce bien est situé sur la Rive Gauche du Grau-du-Roi, à deux pas des commerces ouverts à l'année et à proximité de la plage et du centre-ville.

Idéal pour se loger en résidence principale ou pour passer vos vacances en famille au bord de la mer.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 413 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711.00 € et 963.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Votre agence La Clé immobilier est à votre disposition pour tous vos projets immobilier et vous apportera un suivi professionnel. Contactez-moi au 06 15 99 44 88
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé immobilier sur : https://www.lacle-immobilier.fr/ref/VM408

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1979
  • Surface de 39,70 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Parking
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 35 € par mois
  • DPE : D (160)
  • GES : D (33)

À propos du prix

Prix : 170 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 160 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 413 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

La Clé immobilier

    • 1291 Avenue De Camargue - 'Le Marlin'
    • 30240 Le Grau-du-Roi
Pas de visuel

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