A propos de ce bien
Idéalement située sur la commune du Grau du Roi.
Maison offrant une vue mer au premier étage, possibilité de la moderniser (voir photo de synthése)
Proximité immédiate de la plage, des commerces et du centre ville
Cette maison d'une superficie de 105 m2 habitable, actuellement divisée en 2 logements t2+t3 a la possibilité de devenir une belle maison familiale en créant une ouverture entre les deux niveaux.
Le terrain d'une superficie de 244 m2 avec piscine hors sol.
Garage et stationnement devant la maison.
Si vous êtes en recherche d'un cadre idéal, ce bien correspond à votre recherche.
Prévoir un budget supplémentaire selon vos envies et besoin pour configurer la maison avec une touche moderne.
Taxe fonciére : 1654 €
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Marie : 0760854983
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2200.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1980
- Surface de 105,00 m2
- Séjour : 40 m2
- Terrain de 244 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Garage
- Parking : 2
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (251)
- GES : E (54)
À propos du prix
Prix : 545 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Marie Sammut Immobilier
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- 225 Chemin François Serres
- 34130 Saint-Aunès
- 07.60.85.49.83
- 07.60.85.49.83
- Fiche agence
- Site Web
