Vente appartement 4 pièces 81300 - Graulhet

Réf. : EVR-33139279

À VENDRE – Appartement T3 bis de 82 m² avec balcon
Situé au sein d'une copropriété découvrez cet agréable appartement T4 de 82 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste hall desservant les différentes pièces de vie. Le séjour-salon, lumineux grâce à ses grandes ouvertures, s'ouvre sur un agréable balcon permettant de profiter d'un espace extérieur.
La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, offre un bel espace repas et pourra être modernisée selon vos envies.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, et un bureau ,d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que de nombreux rangements, apportant un véritable confort au quotidien.
Très bien entretenu au fil des années, cet appartement constitue une excellente base pour un projet de rénovation légère, il est déjà équipé de menuiseries en double vitrage.

Le plus de l'appartement : un cellier et un garage sont vendu avec le lot


L'appartement est vendu loué, un bien idéal pour un investissement, à découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.


Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence des Cordeliers PREMIUM IMMOBILIER : Emilie MOUYSSET
Agent commercial (Entreprise individuelle)