A propos de ce bien
A.J Pro immo – Arnaud Angst vous présente :
Maison traditionnelle 4 chambres, avec jardin et charreterie.
Localisation :
Centre ville, proximité immédiate d'Evreux
Exposition : sud
Descriptif :
Maison traditionnelle de 5 pièces d'~90 m² habitables
comprenant au rdc salon/séjour (possibilité d'agrandir sur une des chambres), cuisine nue (ouverture possible sur le séjour), deux chambres, salle de douche récente, wc.
A l'étage : palier + rangement desservant 2 chambres spacieuses dont une avec dressing.
Charreterie attenante
A l'extérieur, terrain d'environ 300 m² clos pour profiter de repas en extérieur ou de potager.
Caractéristiques techniques : chauffage individuel électrique + cheminée insert, double vitrage bois + volets roulants solaires, vide sanitaire, portail et portillon récents en aluminium, tableau électrique refait..
Les Atouts :
Bon DPE
Multiples possibilités d'agencement
Idéalement située à proximité immédiate des commodités
Tout à l'égout
Commodités :
écoles, commerces, médecins sur place
15 mn d'Evreux (zone industrielle et commerciale du Long Buisson), 15 mn de Pacy-sur-Eure et d'Ézy-sur-Eure, 5 mn de la gare SNCF d'Evreux (55 mn Saint Lazare), 5 mn de la N154.
Maison à vendre proposée par l'agence AJ Pro immo, 68 rue du chanoine Boulogne 27220 Saint-André-de-l'Eure
Vous pouvez nous joindre au 02.32.37.96.02 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
A.J Pro immo, 2 agences à votre service : à Saint-André-de-l'Eure et Ézy-sur-Eure.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller A.J Pro Immo : Agent Immobilier - Arnaud ANGST
Carte T CPI 2701 2020 000 045 141
RCP 000000146609085.
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Commodités
- Maison
- Construction : 1990
- Surface de 88,10 m2
- Séjour : 25 m2
- Terrain de 284 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Parking : 2
- Cheminée
- Copropriété : non
- DPE : D (240)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 177 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
A.J Pro immo
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- 68, Rue Du Chanoine Boulogne
- 27220 Saint-André-de-l'Eure
- 02.32.37.96.02
- 02.32.37.96.02
- Fiche agence
- Site Web
