Vente local commercial 70100 - Gray

Réf. : EVR-31056050

Restaurant pizzeria en bord de quai de plaisance. !!! Possibilité d'acheter les Murs soit directement avec le FDC, soit par le biais d'une location option achat ( LOA Immobilière ). Nous vous embarquons en région Bourgogne Franche-Comté, au cœur d'une ville, traversée par la Saône, témoignant du prestigieux passé fluvial de la cité. Aujourd'hui réaménagé en aire de plaisance, le quai a conservé son empreinte historique en termes de navigation de marchandises et de commerce fluvial. C'est précisément le long de cet espace de plaisance que le restaurant propose, à sa clientèle, des plats traditionnels ainsi que de délicieuses pizzas. Présent au plein cœur de la ville, ce récent établissement s'appuie sur une équipe réduite qui a su fidéliser sa clientèle autour de plats généreux. Ce restaurant saura vous séduire de part son emplacement, ses aspects techniques et organisationnels. Caractéristiques de la vente : FDC avec Licence IV Surface totale : 300 m² Nombre de couverts : 100 couverts intérieur et 90 couverts terrasse Effectifs : 4 personnes à temps plein + 2 saisonniers Cuisine entièrement équipée et en très bon état, extraction complète. Établissement récent avec une construction datée de 2015 Chauffage par le sol et climatisation réversible Deux emplacements de parking en propriété et grand parking pour la clientèle. Accessible pour les personnes à mobilité réduite Aucuns travaux à prévoir CA HT 2022 : 458K€ - CA HT 2023 : 636K€ - CA HT 2024 : 679K€ Loyer mensuel 3600 € HT Taxe Foncière 1800€ Un établissement chaleureux où la clientèle pourra profiter des jouissances du quai maritime en s'installant en terrasse durant les beaux jours. Contactez Didier DUFFOUR au 06 11 60 60 95 RSAC 902142736