Vente maison 5 pièces 31330 - Grenade

Réf. : EVR-32687321

Centre Grenade Bastide – Maison de Ville T5 de 135 m2 en chartreuse (aucune fenêtre sur rue) entièrement rénovée en 2025 sur une parcelle de 460 m2 avec un garage et jardin + 50 m2 de terrasse. Le plus : 2 chambres et une salle de bain en rez de chaussée ! Chauffage et climatisation par pompe à chaleur dans toute la maison (DPE : C)

Composition :

Rez de chaussée :
Espace jour séjour/cuisine entièrement équipée de près de 50 m2. Belle luminosité avec une grande verrière de toit. Dans la cuisine, magnifique puit ancien en brique foraine avec dalle de verre.
2 chambres avec porte fenêtre donnant accès sur l'extérieur.
Salle de bain avec douche et baignoire
WC indépendant
Grand cellier/buanderie
Etage :
Grande chambre déplafonnée de 16 m2 avec dressing de 4 mètres
Espace bureau avec verrière donnant sur séjour.
Salle de bain avec baignoire d'angle, double vasques et toilette
Extérieur :
Terrasse en bois exotique de 36 m2
Espace convivial sous appentis carrelé de 12 m2
Jardin de plus de 200 m2
Un garage
1 place de stationnement privatives dans la rue
Les plus :
Proximité immédiate de l'école Sainte Marthe
Rénovation en 2025 : Peinture, sols, salle de bain, cuisine, puits, terrasse, velux, verrière, etc …
Pas de vis-à-vis
Maison en chartreuse : Pas de nuisances car aucune ouverture donnant sur rue
Visiophone
Terrain piscinable
Menuiserie double vitrage
Fibre
Rénovation de qualité et aboutie, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

OGP IMMOBILIER et PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453
TVA FR 95 849 348 453

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller OGP Immobilier : Valérie Dumon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 787 800 de Toulouse