Location appartement 1 pièce 38100 - Grenoble

Réf. : EVR-33079296

Studio - 6 Rue Marcel Porte - Grenoble

Nous vous proposons ce studio meublé idéal étudiant d'une surface de 17.05m² au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisé avec interphone.

Il se compose d'un petit hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse aménagée avec un canapé convertible, un bureau, une armoire et une table, donnant sur un balcon.
La kitchenette comportant un meuble sous évier, un frigo et une plaque de cuisson.

La disposition optimale vous permettra aisément de recevoir vos invités dans un espace chaleur et convivial

La salle d'eau, est dotée d'une douche, d'un meuble avec miroir et les WC sont séparés.

Une cave complète le logement.

BON A SAVOIR :
- Le chauffage est électrique
- Fenêtre PVC Double vitrage

LES POINTS FORTS :
- Appartement meublé
- Le bien est lumineux
- Balcon

QUARTIER :
- Proche toutes commodités: Supermarchés, commerces, ( Situé à 5 minutes à pied du tram C, et à 10 minutes du centre ville de Grenoble)

*Consommation énergie primaire : 554 kWh/m²/an
*Consommation d'énergie finale : 241 kWh/m²/an

* Mandat n°1551 : CH

Honoraires de 221 € TTC à la charge du locataire comprenant 51 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 323.00 €/mois. Loyer de base 323.00 €/mois. Provision sur charges 14 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 646 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.