Location appartement 1 pièce 38100 - Grenoble

Réf. : EVR-33182173

STUDIO MEUBLE

GRENOBLE - 11 Rue Général Mangin

Découvrez ce studio meublé de 17,17 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parking collectif fermé par une barrière électrique.

Dès l'entrée, vous trouverez une kitchenette équipée comprenant une plaque de cuisson deux feux, un réfrigérateur top et un micro-ondes.

La pièce de vie, d'une superficie de 11.70 m², est aménagée pour offrir un espace fonctionnel et confortable. Elle dispose d'un lit simple, d'un bureau, de chaises, d'une table ainsi que de plusieurs meubles de rangement, permettant de s'installer facilement au quotidien.

La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque avec miroir, d'un WC et d'un sèche-serviettes.

Le logement bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, assurant un bon confort thermique et acoustique.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels. L'eau froide est collective et incluse dans les charges, tandis que l'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude individuel.

BON À SAVOIR :
A proximité des transports ; tram et bus ;
Ascenseur ;
Copropriété sécurisée ;
LES POINTS FORTS :
Belle luminosité ;
Vue dégagée ;
Fibre optique installée ;
QUARTIER :
L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique. A seulement quelques minutes à pied de l'arrêt Foch - Ferrié, desservi par les tramways C et E, ainsi que des lignes de bus C3, 12, 16 et 25, offrant un accès rapide au centre-ville, à la gare, au campus universitaire et aux communes de l'agglomération grenobloise. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels Carrefour City et Auchan Supermarché Grenoble Foch, ainsi que des boulangeries, des pharmacies. Marché de l'estacade à 5 minutes à pied.

Disponible de suite

Mandat n°839 VH

Honoraires de 223 € TTC à la charge du locataire comprenant 51 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 430.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 860 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.