Location appartement 2 pièces 38100 - Grenoble

Réf. : EVR-33242054

T2 MEUBLE

GRENOBLE - 15 Rue Eugène Sue

Découvrez cet appartement T2 meublé de 44,03 m², situé en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété sécurisée.
Dès l'entrée, vous profiterez d'un placard de rangement pratique pour accueillir vos effets personnels.

La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, comprend une plaque de cuisson 4 feux au gaz, un micro-ondes, un réfrigérateur ainsi qu'une table et des chaises pour vos repas du quotidien.

Le séjour, spacieux et lumineux, est meublé d'un canapé et d'une table basse, offrant un espace de vie agréable et convivial.

La chambre est équipée d'un sommier, d'un matelas, d'une commode et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou les études dans un environnement calme.

La salle d'eau comprend une douche, un meuble vasque ainsi que des WC.

Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.

BON A SAVOIR :
- Local à vélos dans la copropriété ;
- Fibre optique ;
- Meublé

LES POINTS FORTS :
- Appartement lumineux ;
- Interphone ;
- Copropriété sécurisée ;

QUARTIER :
A proximité de la ligne de Tramway A : station MC2 – Maison de la Culture à environ 8 à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare de Grenoble et Le Pont-de-Claix. Vous trouverez également les lignes de Bus C3 : arrêt Clos d'Or à environ 1 minute à pied (liaison entre Grenoble Victor Hugo et Échirolles Centre du Graphisme), C5 : arrêt Stalingrad – Alliés à environ 4 minutes à pied (liaison entre le Palais de Justice/Gare et le campus universitaire de Gières) et 16 : arrêt Clos d'Or à proximité immédiate, desservant notamment Meylan, Corenc et Le Pont-de-Claix.
Boulangerie, tabac, restaurants à proximité.

Disponible immédiatement.

Mandat n°832 VH

Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 131 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550.00 €/mois. Provision sur charges 67 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 883.00 et 1196.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.