Location appartement 3 pièces 38000 - Grenoble

Réf. : EVR-33242819

GRENOBLE Centre historique, Notre Dame / Musée

C'est notre coup de coeur de l'été !

Au calme et en plein coeur du centre historique de la ville, dans un bel immeuble ancien, T3 ou 3 Pièces + Cuisine meublé de 77m² environ avec 2 chambres et vue jardin.

L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'un ancien hôtel particulier débordant de charme, il donne sur le jardin de la copropriété et offre une très belle vue et un calme absolu. Meublé et équipé l'appartement profite d'une belle entrée, d'une cuisine meublée & équipée, d'un salon / salle à manger, de 2 grandes chambres, d'un lave linge, de nombreux rangements et d'une salle de bains avec wc. Le Chauffage est individuel Electrique. Fenêtres Double vitrage.

Sa situation / localisation est idéale, au calme et au coeur d'un quartier historique et commerçant avec le marché des halles Sainte Claire, le musée, le Tramway, Bus, écoles et ses petits commerces. Il s'adressera aussi bien à une famille qu'une colocation.

Loyers de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 13.70€/m² (à titre informatif).

Loyer 970€ Charges comprises
Loyer de base 955€ + 15€ de charges locatives (provision)
Dépôt de Garantie 1910€
Honoraires de location 955€ TTC (dont Etat des Lieux 231€ TTC)

Suzanne immobilier Grenoble, agence familiale depuis 1991, votre conseil pour la location & gestion de votre appartement !

Honoraires de 955 € TTC à la charge du locataire comprenant 231 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1047.63 €/mois. Loyer de base 955.00 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 910 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 2440.00 et 3360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.