Vente appartement 4 pièces 38000 - Grenoble

Réf. : EVR-20351667

540 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 165 m² de surface
  • 3 273 € prix / m²

A propos de ce bien

Situé sur l'avenue Alsace Lorraine, à quelques pas de la place Victor Hugo, cet appartement de 165 m², entièrement rénové, prend place au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble à l'architecture post-moderne.
Le majestueux hall de la copropriété ainsi que les portes palières en bois massif sculpté « pointes de diamant » fixent immédiatement le standing des lieux.

L'entrée de cet appartement ouvre sur une grande pièce de vie sublimée par son sol en marbre, une belle hauteur sous plafond et ses grandes baies vitrées sur balcon filant.
Dans le prolongement, exposée Sud Est, une terrasse permet de profiter des extérieurs.
La cuisine aménagée et équipée est indépendante et dispose de nombreux rangements et d'un espace dinatoire.

Coté nuit, deux chambres dont une parentale de 30 m2 -avec dressing, équipement home cinéma high-tech et climatisation- se partagent une très belle salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.
A noter qu'il est possible de créer une troisième chambre (esquisse d'architecte proposée)
Un WC avec un espace buanderie complète logiquement ce bien

Enfin une cave sécurisée est attachée à cet appartement, un local vélo est disponible dans la copropriété et la location d'un garage est possible à proximité.

L'adresse privilégiée, le volume de la pièce de vie, la luminosité et la rénovation haut de gamme font de cet appartement un véritable coup de coeur.

Bien soumis au statut de la copropriété : 22 lots - Charges annuelles 4 000 euros y compris eaux chaude et froide et chauffage. Aucune procédure en cours.
Taxe foncière : 3 000 euros

Contact : Véronique - 06 78 94 62 77
https://www.espaces-atypiques.com/ventes/38000-grenoble-appartement-contemporain-hyper-centre-502eag/

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1963
  • Surface de 165,00 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Etage : 4
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 3 000 € par an
  • DPE : D (150)
  • GES : C (20)

À propos du prix

Prix : 540 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 22 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 000 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE

    • 7, Rue Dominique Villars
    • 38000 GRENOBLE

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