A propos de ce bien
Stéphane Plaza Immobilier Grenoble vous présente ce beau T4 de 82m2 en parfait état car entièrement rénové avec goût et qualité dans une résidence calme et agréable des années 80 avec ascenseur.
Vous serez accueilli par une très belle entrée de 5m2 vous offrant un accès à la splendide pièce de vie de 20m² ouverte sur un balcon/terrasse de 12m² donnant sur les espaces verts sans aucun vis à vis. L'appartement offre 2 chambres dont une avec un grand dressing et toutes les deux ouvertes sur un balcon commun de 7,7m2. Ce T4 dispose également d'un bureau qui pourrait être une 3ème chambre et une cuisine indépendante toute neuve de chez cuisinella et surtout très bien équipée ouvrant également sur le balcon/terrasse de 12m². Enfin un cellier, un WC indépendant et une très belle salle d'eau viennent apporter à cet appartement tout ce dont vous aurez besoin et vous offriront un espace de vie convivial.
L'ensemble de l'appartement a été récemment rénové de façon très contemporaine avec de très beaux matériaux et par des artisans de qualité. L'appartement bénéficie de prestations raffinées et haut de gamme offrant ainsi un très bon confort de vie (pompe à chaleur réversible en climatisation, huisserie de très haute qualité, plafonnier de luxe, porte d'entrée blindée avec caméra,...). Aucun travaux à prévoir pour ce bien.
Une cave complète ce bien ainsi que la possibilité d'acquérir un garage en plus (14 000 euros)
Vous pourrez profiter de la proximité immédiate d'une crèche, d'un collège et d'une école élémentaire. Situé dans la rue Gérard Philipe, vous serez donc à seulement quelques minutes d'un arrêt de tramway de la ligne A vous pourrez être au centre ville de Grenoble en quelques minutes. Les commerces, restaurants et transports en commun se trouvent également à proximité.
Cet appartement de standing, rénové avec goût et offrant des prestations de qualité, est idéal pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie élégant et confortable.
Luka BOLLONJEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843642695 - Grenoble.
Commodités
- Appartement
- Surface de 82,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Balcons : 2
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 214 € par an
- DPE : C (126)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix : 179 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 478 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 220 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Stéphane Plaza Immobilier Grenoble
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- 9 Rue Montorge Et 54 Rue René Thomas
- 38000 Grenoble
- 04.76.61.06.10
- 04.76.61.06.10
- Fiche agence
- Site Web
