A propos de ce bien
Prix : 110 000 euros | Loyer : 480 euros/mois CC | Surface : 47 m² | RDC avec cave et parking collectif
???? Localisation – 22 chemin meney
Cet appartement traversant est situé dans une copropriété fermée avec parking collectif, offrant sécurité et commodités.
???? Description du bien
Type : T2 de 47 m² en rez-de-chaussée, traversant (lumière naturelle optimale).
Composition :
1 chambre
1 salon
Cuisine meublée et équipée.
1 salle de bain
WC séparés.
1 cave
Équipements :
Chauffage électrique.
Huisseries PVC
Atouts :
Parking collectif inclus (rare et pratique).
Copropriété fermée (sécurité renforcée).
???? Bail en cours – Investissement clé en main
Locataire en place depuis septembre 2019 (stabilité garantie).
Loyer : 480 euros/mois charges comprises (revenu locatif immédiat).
Rendement brut : ~5,04 % (calcul : (480 euros x 12) / 110 000 euros).
Avantages pour l’investisseur :
Pas de vacance locative : Loyer perçu dès l’achat.
Charges locatives déjà incluses dans le loyer (simplification de la gestion).
Bien entretenu : Pas de frais supplémentaires à prévoir.
???? Pourquoi choisir ce T2 ?
Investissement sécurisé : Locataire fiable et loyer garanti.
Emplacement pratique : Proche des transports et commodités.
Confort et fonctionnalité : Appartement traversant, cave, parking collectif.
Rendement attractif : ~5,04 % brut, supérieur à la moyenne nationale.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1965
- Surface de 47,00 m2
- 2 Pièces
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 0.5
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : F (439)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 110 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
APPIMMO
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- 14 Rue Turenne
- 38000 Grenoble
- 04.76.43.10.21
- 04.76.43.10.21
- Fiche agence
- Site Web
