A propos de ce bien
Au coeur du quartier recherché de l'Estacade, cet appartement de 140 m² entièrement rénové séduit par ses volumes, sa configuration et son extérieur rare en centre-ville.
Dès l'entrée, vous découvrez de beaux espaces de vie :
un salon de 26 m² et une salle à manger de 29 m², offrant un cadre idéal pour recevoir dans un esprit convivial et élégant.
La cuisine haut de gamme avec îlot central vient compléter cet ensemble avec des prestations soignées et fonctionnelles.
L'appartement propose une distribution particulièrement confortable :
3 chambres, chacune avec sa salle de bain privative, garantissant intimité et confort au quotidien.
Son véritable atout :
une terrasse/patio de 50 m², accessible directement depuis les pièces de vie et la suite parentale.
Un espace extérieur rare à Grenoble, à l'abri des regards, qui prolonge naturellement l'appartement.
En complément :
Deux caves (12 m² et 13 m²) accessibles directement depuis le logement
Garage (en sus)
Situé à proximité immédiate du marché de l'Estacade, des commerces, des transports et des écoles, ce bien bénéficie d'un emplacement central, pratique et recherché.
Un appartement aux volumes généreux et aux prestations de qualité, offrant un confort de vie rare en centre-ville.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte T CPI38012023000000028 • RCP 168676630001
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE TRANSITION IMMOBILIER : Agent Immobilier - Nicolas BARTAUX
Carte T CPI38012023000000028
RCP 168676630001
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 27/03/2026
- Surface de 140,00 m2
- Séjour : 26 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 3 Salles de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Meublé
- Garage
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 79 € par mois
- DPE : D (174)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix : 430 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGENCE TRANSITION IMMOBILIER
-
- 3 Impasse Louis Vallier
- 38000 GRENOBLE
- 06.72.30.41.22
- 06.72.30.41.22
- Fiche agence
- Site Web
