Vente appartement 2 pièces 38000 - Grenoble

Réf. : EVR-30168259

Fiche Id-EVL173914 : La LLI (Logement Locatif Intermédiaire) se substitue à la loi Pinel. Bénéficier pour un achat locatif d'une tva avantageuse à 10%. Un immeuble neuf RE 2020 et labellisé NF Habitat, seulement 29 appartements est construit rue Léon Blum à Grenoble à proximité des commerces, proche des transports. engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. L'appartement T2 de 46m2, 3ème étage vue dégagée sur coeur d'ilot avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 25m2 calme s'ouvre au Sud sur une large loggia de 8m2 où l'on peut diner à 4 personnes, et une chambre calme de 12m2, salle de bain entièrement aménagée. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les frais de notaire sont réduits: 4 700€. Bénéficiez d'une tva réduite à 10% et d'un crédit d'impôt pendant 20 années sur la taxe foncière. Les économies d'énergies avec un DPE:A sont spectaculaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 185900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)