A propos de ce bien
À vendre : appartement lumineux idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Cet appartement de 47,63 m² situé au 2e étage d’un petit immeuble rénové (sans ascenseur) se compose d’une grande pièce de vie exposée plein sud avec un coin cuisine équipé, d’une chambre spacieuse et d’une salle de bain avec baignoire. L’immeuble est calme, sécurisé et dispose d’un local à vélos. Les charges de copropriété sont très faibles, seulement 670 euros par an
Le bien est actuellement loué 640 euros hors charges avec 30 euros de charges mensuelles, offrant un rendement locatif immédiat et sécurisé
Situé à deux pas du tram, de la gare, des commerces et de toutes les commodités, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié en cœur de ville
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 12 mars 2021
Classe énergie E
Émissions de gaz à effet de serre C
Consommation : 239 kWh par m² et par an
Émissions : 11 kg équivalent CO2 par m² et par an
???? Contact : Sandra Mendes – *6 72 62 16 53
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1990
- Surface de 47,60 m2
- Séjour : 28 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (239)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 139 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Perform Transaction
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- 113C Avenue De La République
- 38130 Échirolles
- 06.72.62.16.53
- Fiche agence
- Site Web
