A propos de ce bien
Grenoble – Avenue Alsace-Lorraine – Élégant appartement de caractère de 160 m²
Situé sur l'une des avenues les plus prisées du centre-ville de Grenoble, cet appartement de 160 m² offre un cadre de vie raffiné, associant charme de l'ancien, prestations soignées et adresse recherchée.
Au sein d'un immeuble bourgeois à l'architecture remarquable, ce T5 séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Une belle entrée dessert une vaste salle à manger et un salon lumineux, sublimé par une magnifique verrière et un superbe parquet en pointe de Hongrie.
La cuisine est indépendante et entièrement équipée.
Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées complètent le bien.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation de qualité, dans un esprit contemporain, tout en préservant le cachet de l'ancien : hauteurs sous plafond, moulures, menuiseries d'origine et parquets conservés.
Une opportunité rare sur le marché grenoblois pour un appartement de ce standing, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville.
Prix : 460 000 € FAI
Contact : Nicolas Bartaux – Agence Transition Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3830.00 et 5210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE TRANSITION IMMOBILIER : Agent Immobilier - Nicolas BARTAUX
Carte T CPI38012023000000028
RCP 168676630001
Commodités
- Appartement
- Construction : 1910
- Surface de 160,00 m2
- Séjour : 34 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 180 € par mois
- DPE : E (319)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 460 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 30 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGENCE TRANSITION IMMOBILIER
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- 3 Impasse Louis Vallier
- 38000 GRENOBLE
- 06.72.30.41.22
- 06.72.30.41.22
- Fiche agence
- Site Web
