Vente appartement 1 pièce 38100 - Grenoble

Réf. : EVR-30734479

65 000 €

  • 1 pièce
  • 1 sde
  • 17 m² de surface
  • 3 846,15 € prix / m²

A propos de ce bien

À VENDRE – Idéal investisseurs
Studio meublé de 16 m² au 2? étage avec ascenseur, dans résidence étudiante sécurisée et bien entretenue. Pièce de vie avec kitchenette équipée, salle d'eau avec WC, rangements, exposition Ouest. Pas de travaux.
Bail en cours jusqu'en octobre 2028, loyer encadré 317,90 €, rentabilité nette estimée à 4,34%.
Charges annuelles : 1 439 € (eau, chauffage, électricité, internet). Taxe foncière 2024 : 412 €. Parking privé.
Emplacement privilégié : proximité tram A (Mounier), commerces, MC2, Conservatoire régional de musique. Copropriété de 100 lots.
RÉGIE IMMOBILIA – Votre agence immobilière indépendante à Grenoble, spécialisée en syndic de copropriété, location, gestion locative et transaction depuis 1973

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 439 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière familiale et indépendante à GRENOBLE depuis plus de 50 ans - Syndic de copropriétés - Gestion et Locations - Ventes

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1960
  • Date de disponibilité : 07/07/2025
  • Surface de 16,90 m2
  • Séjour : 10 m2
  • 1 Pièce
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 5
  • Etage : 2
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Parking
  • Chauffage : Collectif
  • Copropriété : oui
  • Charges : 119 € par mois
  • DPE : C (157)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Prix : 65 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 35 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 439 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Régie Immobilia

    • 5 Boulevard Edouard Rey
    • 38000 Grenoble
Pas de visuel

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